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本课题是在我国相继发生雪凝，“5.12”汶川特大地震等重大自然灾害背景下提出来的。灾后会引发防灾减灾，重建等一系列繁琐法律问题，而现行法律制度又不能提供合理的解决方案。对此，我们能否尽自己一份微薄之力，作为理论研究者，我们须穷尽智慧设计出解决问题的思路以供当局者裁决。因此，对重大自然灾害所涉的法律问题研究兼具理论和实践价值。 本论文从不动产物权视角来分析讨论在重大自然灾害背景下所涉不动产物权法律问题。在结构上以我国物权法体系为线索设计。第一部分论述在重大自然灾害背景下不动产所有权的取得问题，重点阐述不动产的善意取得。接下来第二部分讨论在重大自然灾害背景下商品房、农房、在建工程等不动产所有权灭失的风险负担规则，是本论文的重点。紧接着第三、四两部分讨论在重大自然灾害背景下关于不动产用益物权和担保物权制度。