【摘 要】
：
随着我国房地产行业的日趋成熟,房地产企业的竞争也日益激烈,房地产设计管理作为一个项目开发的基础,房地产产品的类型、功能以及各项经济技术指标都是在设计阶段确定。通常
论文部分内容阅读
随着我国房地产行业的日趋成熟,房地产企业的竞争也日益激烈,房地产设计管理作为一个项目开发的基础,房地产产品的类型、功能以及各项经济技术指标都是在设计阶段确定。通常房地产项目设计费用一般低于总体建设开发成本的4%,但是通过建设项目设计的调整,在此阶段能够对建造成本达到75%以上的影响。我国房地产开发商逐渐认识到了设计阶段的重要性,把设计阶段的优化作为提高房地产开项目竞争力的重要手段,但是在具体项目实践过程中,部分企业暴露除了管理思想和管理方法的欠缺,房地产企业所提供的产品与购房者的需求出现了不小的脱节。例如无法科学准确分析市场趋势、评价手段单一、缺少规范性、容易出现凭着主观臆断来决定方案等,这是一个急需解决的问题。价值工程是一门技术与经济相结合的现代化管理科学,本文以该理论的工程具体运用为导向,尝试采用价值工程原理作为房地产开发项目设计决策阶段的理论基础,通过对房地产住宅项目功能需求的科学分析,结合房地产开发项目设计管理的具体实践,发现、梳理、厘定现实问题,解决如何利用价值工程原理及方法,统筹房地产开发项目的成本与功能,对设计方案进行选择,并对已选方案再次进行价值分析,建立细化指标对方案进行优化,进而提升项目价值。通过案例应用,验证了此方法的可行性,证明价值工程是一种在项目开发前期选择以及优化设计方案的有效办法,在房地产行业有着较大的推广价值。
其他文献
蛋白质是生命的基础物质,构成细胞的基本有机物,是生命活动的主要承担者。蛋白质不仅与其它化合物结合,蛋白质自身结合也有重要的意义,蛋白质与蛋白质之间的交互对生命活动有
随着云服务结构日趋复杂,在云中发现的漏洞也越来越多,目前在部署最为广泛的基础设施云平台OpenStack中就已发现173个漏洞。而云环境的多租户模式为攻击者攻击其他云租户提供
蛋白质复合物是由多个蛋白质相互结合在一起的组织。生命活动由这些复合物来推动,因此研究蛋白质复合物的具体作用在生物领域具有非常重要的意义。然而,目前的生命科学领域在
黑暗链霉菌Tt-49主要产安普霉素、妥布霉素和氨甲酰妥布霉素等氨基糖苷类抗生素。采用基因敲除技术,获得单组分氨甲酰妥布霉素工程菌和安普霉素工程菌。在此基础上,插入来自
目的:随着对骨质疏松(osteoporosis,OP)研究的进一步深入,发现血清铁蛋白(serum ferritin,SF)对骨骼具有多重作用,本研究探讨高龄老年血清铁蛋白水平与骨密度的相关性。方法:选取2018年10月-2019年10月住院于天津医科大学总医院保健医疗部的118名高龄老人作为研究对象,采用双能X线吸收法(DXA)测量全髋、腰椎、股骨颈的骨密度,入选对象按照WHO的诊断标准分成以下
锌是植物生长所必须的微量营养元素之一,其在土壤中存在形态主要有有机矿物态、水溶态、吸附态和有机螯合态。然而,土壤中可以被植物吸收利用的有效锌只占全锌的极少部分,特
风力机叶片大量采用复合材料制作,在生产和运行中常发生裂纹损伤,将给风电机组运行带来重大的安全隐患。Lamb波以其传播距离远及对细微损伤敏感性高,被认为在复合材料损伤检测中最具有应用前景。类似“应变花”结构,采用方向性压电纤维传感器能够识别Lamb波传播的主应变方向。理论上,两组压电纤维传感器确定的Lamb波传播主应变方向的交点即为损伤位置,进而实现损伤定位。相比传统基于飞行时间的损伤定位方法,基于
写作过程是一个作者向读者生成、组织并传递作者思想的过程,作文教学是语文教学的半壁江山,学生的写作能力往往体现着一个学生的综合素质。但是学生在独立写作过程中往往会觉得很难,由此厌烦写作。因此,学生写作能力的培养也是家长、教师、学生自己都非常重视的一部分。在写作能力中,学生修改能力又占有举足轻重的地位,好文章都是修改出来的,因此对学生修改能力的培养也是在语文作文教学中非常重要的一个环节,虽然学生在通过
近些年,随着电力系统的不断发展,对复合绝缘子的绝缘性有了更高的要求,为了更好的满足设备需求,硅橡胶复合绝缘子的伞裙材料也需要得到优化。本论文以硅橡胶(SR)作为基体,乙烯基三甲氧基硅烷(A171)为偶联剂,选用氮化硼(BN)和氮化铝(AlN)两种导热填料分别和氢氧化铝(ATH)共混填入基体,制备成SR/BN(AlN)/ATH和SR/BN(AlN)/ATH/A171复合材料,在填料总量不变的前提下,
分布式拒绝服务攻击是目前网络基础设施所遭受的主要攻击之一。DDoS攻击通过分布在各处的傀儡主机同时对目标发送大量服务请求,使得目标无法提供正常服务。伴随着基于网络层