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装配式建筑具有提升劳动生产效率、减少对资源的消耗、实现建筑业可持续发展的优势。近年来我国虽推出各类相关支持政策,提倡大力发展装配式建筑,但目前我国装配式建筑的发展仍存在较多问题。我国装配式项目大多采用传统的项目管理模式,在进行管理时存在组织管理缺乏系统性,管理科技化、信息化水平不高等问题,传统的项目管理模式已无法满足装配式建筑项目的发展需要。虽然将EPC总承包模式与装配式建筑结合能弥补装配式建筑项目管理模式落后的问题,但目前我国关于EPC总承包模式下的装配式建筑的成本效益相关研究较少,EPC总承包模式下装配式建筑产生的增量成本和增量效益关系不明确,使得发展EPC总承包模式下的装配式建筑缺乏动力。因此要推动装配式建筑的发展,不仅要在管理模式上进行创新,将EPC总承包模式与装配式建筑结合,实现装配式建筑的产业集成;而且要构建一套完整的EPC总承包模式下装配式建筑的增量成本和增量效益的测算模型,分析EPC总承包模式下的装配式建筑的增量成本和增量效益之间的关系,明确发展EPC总承包模式下的装配式建筑的优势,以此来支撑装配式建筑的发展。本文首先将EPC总承包模式与装配式建筑结合,分析EPC总承包模式下装配式建筑较传统现浇建筑在各阶段的成本变化和增量成本的具体构成,构建EPC总承包模式下装配式建筑的增量成本测算模型;分析EPC总承包模式下装配式建筑较传统现浇建筑的效益变化和增量效益的具体构成,构建EPC总承包模式下装配式建筑的增量效益的测算模型。在此基础上引入了价值工程理论,通过价值系数的计算,分析EPC总承包模式下的装配式建筑增量成本与增量效益间的变化关系,然后引入实际工程案例,分析案例的价值系数计算结果。最后根据成本效益相关分析及价值系数的计算,归纳总结出EPC总承包模式下装配式建筑的成本控制措施和效益提升措施。通过本文的研究,可为以后关于EPC总承包模式下的装配式建筑的增量成本和增量效益相关研究提供一定的理论支持,有利于让建筑业相关企业了解EPC总承包模式下装配式建筑的增量成本与增量效益的变化关系,并根据本文相关研究制定成本控制及效益提升措施,明确发展EPC总承包模式下的装配式建筑的效益优势;有利于为相关政府制定推行EPC总承包模式下的装配式建筑的政策提供一定的理论依据。