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住房是人们生活最基本的需求和生存条件之一。随着城市化进程的快速发展,人口在城市的过度集中,导致了城市土地和住房需求扩大,推动其价格不断上涨,远远超出普通居民的实际消费承受能力,导致多数中低收入居民家庭买房困难甚至根本买不起房,住房保障问题日益突出。 本文在研究过程中主要采用理论与实践相结合的方法,以许昌市的住房保障制度实施情况为例,采用文献分析法、比较分析法、实证分析法分析许昌市住房保障制度在实际操作中存在的现实问题,并针对许昌市现行住房保障制度存在的问题,提出有针对性的意见和建议。全文共分六个部分。第一部分为导论,主要阐述了研究住房保障制度的背景、意义、研究思路及方法。第二部分为理论综述。主要对住房保障制度的内涵和理论基础进行了阐述,介绍了国内外的研究现状。第三部分描述了许昌市住房保障制度的现状。对住房保障制度发展历程、制度内容和实施现状进行了介绍。第四部分重点分析许昌市住房保障制度存在问题。分别从住房公积金、廉租房、公共租赁住房、经济适用房现行制度及制度实施过程中存在的问题,分析找出原因。第五部分对许昌市住房保障制度提出对策建议。研究通过合理界定保障对象、探索多体制并举的住房保障模式、提高住房公积金覆盖面、适当调整配建比例、扩大资金来源及建立实施机构并完善相关法律法规等方式,解决目前机制体制下存在的相应问题。第六部分对本研究进行了总结。概括性地归纳了本研究的主要内容及存在的不足之处。