【摘 要】
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最近些年,国内的房地产市场迅猛发展,但也有一些企业因房地产项目投资决策的失误,给企业的发展带来了巨大的影响。而房地长项目建设周期长、难度比较大以及牵涉广等各种特点,
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最近些年,国内的房地产市场迅猛发展,但也有一些企业因房地产项目投资决策的失误,给企业的发展带来了巨大的影响。而房地长项目建设周期长、难度比较大以及牵涉广等各种特点,也导致了房地产项目在建设过程中出现很多无法预测的风险。在这种情况下,对房地产项目的投资决策分析就成了重点的工作。本课题以亚泰华府项目为例,在国内外投决策分析等理论相关研究现状分析的基础上,对亚泰华府项目的投资决策分析进行了深入系统的研究,剖析在项目实施的各个阶段、多方面、多角度、多元化的对项目进行全方位的分析。解析投资决策对项目发展的影响,并深入探讨、研究影响房地产项目投资决策的各项因素,以及各项因素投资决策中的范围和深度。在实际投资决策的过程中,充分利用各种科学理论、方法、模式对项目本身以及项目周边影响因素进行分析,进而运用系统、科学的管理方法、时间手段在实际的工作中解决问题。并结合项目的具体情况以及其所处的宏观环境,对项目的财务能力以及抵抗风险的能力进行了分析。而且通过对项目在开发中存在的风险进行分析提出相应的解决措施。在此分析的基础上,得到了项目投资决策的结论,而且还提出了一些建议,以便能够给帮助企业可以做出正确的决策提供一定的参考。
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