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随着我国城市的飞速发展，旧城的改造与更新在城市建设中扮演着越来越重要的角色。本论文以上世纪80年代至本世纪之初建设的，至今仍投入使用的旧住宅区为研究对象，对住宅区的人群分布、社会网络关系、物质条件等进行逐一分析，分析旧住宅区的现状问题，针对其存在的问题对其进行相应的更新改造设计。首先，对于研究对象主体进行分析，通过调研、走访、观察发现旧住宅区公共空间的主要使用人群为老年人且住区具备积极的社会因素；其次，对研究对象客体进行调研、观察，分析公共空间的物质环境现状问题；最后，通过对影响公共空间的各项因素的总结，提出旧住宅区公共空间在更新方面存在的问题。由于目前我国老龄化趋向严重，养老问题越加突出。所以，本文针对社会老龄化现象对旧住宅区进行适老性更新设计，旨在探求一种多元化的、可持续发展的住区更新方法。通过对相关适老建筑的分析，提取有利于适老性更新的空间特征及规划方式，总结出旧住宅区公共空间的适老性更新的必要性、可能性和原则，同时得出适老性更新设计的方法。以老年人为核心、小范围渐进式的更新模式，为城市更新及老年人口加剧现状探索一条可持续发展之路。