【摘 要】
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保障性住房在缓解住房市场供需失衡、有效解决中低收入人群住房困难及保障居民的基本住房权方面起到了巨大的作用。但就目前来看,保障性住房在建设与运行过程中仍存在较大的
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保障性住房在缓解住房市场供需失衡、有效解决中低收入人群住房困难及保障居民的基本住房权方面起到了巨大的作用。但就目前来看,保障性住房在建设与运行过程中仍存在较大的问题,主要表现为保障性住房供需不匹配。在这种情况下,深入分析保障性住房供给与需求不匹配的问题及根源,对提高我国保障性住房政策的实施效率,实现“居者有其屋”有较大促进作用,同时对于我国经济发展、社会稳定而言有着极其重要的意义。首先,本文以太原市为例,采用实地调研的方式,对目前太原市保障性住房需求状况进行调查研究,并且对影响太原市保障房需求的影响因素进行Logistic回归分析,研究表明太原市被调查人群中,己婚、人均月收入较低、人均住房面积偏小、住房支出较大、目前住房不具产权、住房满意度偏低的人群对保障性住房的需求较大。其次,在太原市保障性住房需求现状调查的基础上,对太原市保障性住房进行供需对比,研究结果显示太原市保障性住房在总量、类型、面积与户型、空间布局上均存在不匹配问题。最后,基于供需不匹配的问题,进一步探讨造成供需不匹配的原因,并对太原市保障性住房建设发展提出建议。
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