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本文以昆明市新迎社区作为研究个案，在实地调研和问卷调查的基础上，分析了农转居社区的特质和发展现状，以及政府在农转居社区建设中进行行政行为干预所存在的问题和不足，并就此提出提高政府行政行为干预科学性的若干途径。文章共分为五个部分：第一部分介绍研究的缘起、研究的意义和目的、新迎社区作为个案的价值，对文章所使用的农转居社区、政府行政行为等概念作出界定；第二部分以实际调研结果为依据，对新迎社区的特质和发展现状进行了详细分析，阐释了政府行政行为干预与新迎社区面临的问题之间的关联；第三部分廓清了政府在农转居社区建设中的行政行为干预不力的涵义，从抽象行政行为和具体行政行为的角度对其在社区建设实践中表现进行分析阐述；第四部分阐明提高政府在农转居社区建设中行政行为干预科学性的意义，并提出若干实现政府行政行为干预科学性的途径；第五部分揭示了政府在农转居社区建设中出现诸多问题的根本原因，并提出可供讨论的相关问题——政府如何提高对有限行政资源的利用效率。