【摘 要】
：
随着我国经济平稳快速的发展,投资性房地产市场越来越成熟,基本达到了一个黄金时期,特别是最近几年我国房地产价格上涨速度较快,现在对于一些一线大型城市或者沿海经济水平发
论文部分内容阅读
随着我国经济平稳快速的发展,投资性房地产市场越来越成熟,基本达到了一个黄金时期,特别是最近几年我国房地产价格上涨速度较快,现在对于一些一线大型城市或者沿海经济水平发达区域的房地产价格上涨幅度较大,导致部分企业甚至是个人都将闲置资金投资于房地产,因此投资性房地产后续计量也受到越来越多的利益相关者关注。我国引入公允价值计量模式是因为公允价值计量模式和历史成本计量模式相比较可以及时、真实的反映企业资产的市场价值,可以为相关报表使用者提供可靠的会计信息。而历史成本计量模式反映的是过去的价值信息,因此无法满足相关利益者对会计信息的需求,历史成本模式的缺陷是不能及时准确的反映投资性房地产的溢价内容,也不能真实的反映投资性房地产的现行价格。所以公允价值计量模式在我国逐渐开始兴起并开始使用。本文选择M集团为研究案例,分析了M集团选择公允价值计量模式后对集团财务状的影响,以及研究了公允价值变动和集团价值之间是否具有相关性等问题。得出M集团投资性房地产采用公允价值计量模式一定会影响集团的财务状况,能够为财务管理者提供有效的参考依据,帮助财务管理者做出合理的筹融资决策,有助于管理者完成其财务目标。同时集团价值相应的也会增加,公允价值变动和企业价值之间具有相关性。研究结论在取得了投资性房地产公允价值计量对财务状况影响的证据,而且也为集团财务管理者提供了充分的参考意见。同时影响集团利润波动,增加财务风险和投资性房地产后续增值具有不确定性等问题。最后本论文根据问题提出了有针对性的建议,主要有进一步完善会计准则、加强资金保障措施、加强公允价值监督、避免利润操作,以进一步完善投资性房地产选用公允价值计量模式。
其他文献
本研究以114名英语专业一年级学生为被试,实施英语记叙文/说明文写作任务同伴互评反馈,旨在探讨同伴互评反馈表现特征及个体差异。研究结论如下:同伴互评反馈结果并非完全有
随着科技的不断发展,互联网和各种移动终端的广泛使用,现今社会已进入大数据时代。基于大数据的特点,其为人们的生活、学习带来更多知识和方便,就大学英语写作教学来说,其教
运用文献资料、访谈调查、实践实验等研究方法,对思维导图的特点、制作及辅助大学英语语篇教学进行了研究,研究表明,思维导图有利于提高学生英语综合能力,提高学习效率和增强
传统机构学正在对其研究对象、内容、理论和方法等诸多方面发生深刻的变革。1990年以来,中国机构学经历了一个较大发展。其中受控机构(亦称可控机构或者混合输入机构或者混合
目的:观察复方罗布麻片治疗高血压的临床疗效。方法:将符合纳入标准的高血压患者120例随机分为治疗组和对照组,两组各60例。治疗组给予复方罗布麻片治疗,2片/次,3次/d,餐后口
本文首先阐述了欧式设计风格,在此基础上,从新古典主义风格、现代欧式风格实现两个方面简述现代室内设计中的欧式风格设计;最后分析了现代室内设计中欧式风格设计构造,以实现
电镀因其特殊的装饰性及功能性作用而成为重要的表面工程技术,随着时代的进步和经济的发展,人们对镀层质量要求越来越高。镀液成份是保证镀层质量的关键,因此研究镀液成分对
通过研究不同浓度Na2 CO3、KPS存在的条件下复合驱油体系的相行为变化 ,找到了形成中相最佳区的条件 ,揭示了相行为与油水界面张力及表面活性剂在不同相间分配量大小的相关性
目的:探讨艾灸疗法在肠腑病内病脏痛中镇痛的效应及作用机制研究。方法:选取我院2013年5月~2014年5月在我院就诊治疗的肠腑病内脏痛患者100例,将其随机分为对照组和治疗组,每
目的从工作、实践中总结SPECT/CT经验方法,得出优化的CT扫描方案,减少患者辐射剂量,节省CT球管曝光时间。方法在4个月的连续临床实例中,缓慢地改变各级参数,优化采集条件,回