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随着国民经济的快速增长，我国的房地产市场获得了长足的发展。但是发展并没有解决房地产市场长期以来一直存在的问题，反而把问题表象化和复杂化。社会普遍把焦点集中在房价居高不下、房地产商谋取暴利等表面现象，而解决房地产行业发展的深层次矛盾、规范其发展等问题往往被学者和大众所忽视。税收作为政府调控的重要经济工具，被多次用来进行房地产市场的调控，但由于我国房地产税收政策的出台明显滞后于房地产业的发展，“头痛医头式”的税收政策并没有起到理想的调节作用。 本文通过采用理论与实证分析相结合等多种研究方法，参阅大量国内外相关著作和文献，对其他国家和地区的房地产业税收政策的制定进行有目的、有针对性的比较研究之后，提炼其成熟的经验与理论，以期能获取与我国现行房地产税收政策的实际情况相适应的、对我国房地产税收政策的改革和完善具有重要借鉴意义的实践经验。根据以上研究得到的结论，经过科学的比较、评判和借鉴，提出了构建适合我国国情的房地产税收政策体系的设想:在坚持协调、统一、完整，宽税基、少税种、低税率，正税、少费、明租，税制清晰和促进房地产业发展等5个基本原则的基础上，界清税费、调整现行房地产税种设置、合理确定计税依据、统一相关会计处理方法、完善有关税收优惠政策及配套政策等，旨在建立一个趋于规范的房地产税收政策体系，从而更好地利用税收的杠杆作用从整体上促进房地产行业的健康发展。