论文部分内容阅读
我国在社会转型期中，由于经济的发展和观念的变化，使我国近几年离婚率呈上升趋势。而在这些离婚案件中，财产、尤其是房产的分割往往是争议的焦点。由于房产作为现代家庭的必要生活物品和重大投资品，正确处理离婚案件中夫妻房产分割对于保障离婚当事人合法权益、维护社会稳定有着十分重要的理论和实践意义。本文以杭州市离婚案件中的房产分割为研究对象，首先对选题背景和意义及国内外研究现状等相关理论进行综述，然后就杭州市离婚案件中房产分割存在的问题和成因进行分析，在此基础上提出解决杭州市离婚案件中房产分割问题的建议。全文共分为五章，第一章为文章的背景、国内外研究现状以及行文思路和框架，第二章则阐述商品房、房改房、经济适用房、拆迁安置房这四类房产分割现状，第三章则具体描述这四类房产在分割中所存在的问题，如商品房存在标的巨大而未考虑出资主体，房改房追朔时间长造成增值差额未能公平体现，经济适用房分割缺少家庭补偿，拆迁安置房分割缺少法律支持等，第四章则将这些问题的产生原因做了进一步分析，认为杭州市房产分割的主要原因包括缺乏法律体系支撑、人们传统观念局限、家庭因素难以体现、资源分配不均等，第五章则根据杭州市的具体情况提出解决杭州市离婚案件中房产分割问题的建议，包括完善法律规划、平衡政策过渡，加强司法宣传、引导观念转变，构建房产分割的相关规范，完善房屋产权登记等。