【摘 要】
：
房地产行业是我国国民经济发展的支柱行业，其上下游关联性产业达 50 多个部门。房地产业发展不仅关系到百姓能否安居乐业的现实问题，而且制约着一个国家各个行业和部门的协
论文部分内容阅读
房地产行业是我国国民经济发展的支柱行业，其上下游关联性产业达 50 多个部门。房地产业发展不仅关系到百姓能否安居乐业的现实问题，而且制约着一个国家各个行业和部门的协调发展。因此，在我国经济发展的过程中，房地产行业一直是备受人们关注的行业。 近年来，房地产价格的持续走高，远远超过了人们的承受范围，也使得很多人对于购买一套称心如意的房屋望而却步。这其中蕴含着一定的房地产泡沫，使房地产价格脱离了原本应有的正常范围。房地产价格所带来的一系列的风险也成为了不可忽视的问题。如何控制房地产价格在合理适度的水平，成了国家保持国民经济持续稳步发展，稳定民生要解决的首要问题。同时，房地产四个主要参与方——政府、银行、开发商和购买者，应该如何做来保障自己的利益不受价格风险的影响，也是亟需解决的问题。 本论文选择2003~2010年房地产相关数据，利用SPSS多元回归分析来找到影响房地产价格的重要因素，分析房地产价格风险的形成主要原因。然后，利用简单指标法对房地产价格风险进行初步分析，再通过对调研数据的深入分析和整理，筛选出评价房地产价格风险的11个指标。最后，建立综合指标体系，利用网络分析法SD软件来确定各指标权重，计算出各年度房地产价格风险水平得分进行分析并提出防控策略。 本研究共分5个部分：第1章绪论；第2章从房地产价格理论、房地产泡沫理论和房地产风险理论进行概述；第3章利用多因素分析找到影响房地产价格的主要影响因素并分析房地产价格风险主要原因，分别运用简单指标法和综合指标法，对我国房地产价格风险进行综合分析；第4章从房地产四个主要参与方针对房地产价格风险提出防控策略；第5章结论与展望。
其他文献
一rn在一个可爱的星期五下午,初二1班又迎来班会课.按照惯例,班主任薛老师进行一周小结后,班会就启动“游戏模式”.这次要玩的游戏叫做“你来表演我来猜”,就是一个人仅用肢
随着我国经济进一步发展的同时也推动了电力通信技术的迅猛发展.其中自动化技术的出现使得传输效率得到快速的提高,因此在电力通信系统中起着至关重要的作用.而信息的传递则
电视节目引思索 若问，最近大家关注最多的电视节目是什么？肯定有同学抢着回答——《爸爸去哪儿》。这是某卫视最新一季的亲子互动、趣味节目，老少成宜的节目内容引起了收视狂潮。 虽然节目中与爸爸单独相处和旅行的孩子最小4岁，最大不过6岁，与中学生的年龄存在一定差距，但其中折射出的父亲与孩子在成长中的亲子关系，值得我们每个人细细探索与思考。 有专家表示，有近七成父亲淡出幼儿教育。那么在青少年的成长过程
在心理学中，计划行为理论是一种将人的认知与行为连接起来的理论。该理论指出，对行为、主观规范和感知行为控制的态度共同塑造了个体的行为意向和行为。因此，旅游者计划行为是游
“排档”这个词,是在十几甚至几十年前(要看具体是哪个城市)一夜之间火起来的,而我和它产生交集,应该是刚学做菜的时候.rn20岁上下的年轻人,惦记的总是自己平时吃不到的东西,
请下载后查看，本文暂不支持在线获取查看简介。
Please download to view, this article does not support online access to view profile.
“毕业以后你会不会想我啊？”我调皮地问着阿蒙。 “我肯定会想你的咯，傻呀你。”阿蒙以严肃的口吻说着，并没有看我。 “那我也会想你的！”我一脸认真极了的表情，手挽着她，她眨动的睫毛微微上扬。 “谁不知道你！就你这记性？”阿蒙扭过头，一脸嫌弃我的样子，她想把手抽出来，而我却挽得更紧了。 接下来的路上，我们像是各怀着沉沉的心事，一言不发。 也不知想什么想得入了神，没顾到前方路口的红灯。 “哎
初中数学学习中，我们应该学习和掌握的乘法公式有两种。
十多年前,一位旅行家到马来半岛旅游.半岛地处热带,雨林翁郁,繁花似锦,五颜六色的奇异鸟类在空中飞翔鸣唱.海岸边,碧波起伏,沙滩如玉.岛上的土著居民有一身阳光染就的健康肤