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文化创意产业集聚区的发展在今天是一种广泛存在的大规模的社会实践，是我国社会城市化进程中的一个组成部分。城市开发型的文化创意产业集聚区扮演了一个尤其重要的角色。现实中大量的地理空间已经被或正在规划进行这类文化创意产业集聚区的开发。对于地方而言，一方面能在区内发展国家支持的新兴产业，另一方面能够实现土地资源的价值变现，改造城市，促进城市功能的升级改造，塑造新的城市形象。但是这类模式在实际推进中出现土地资源浪费，集聚效益低等问题。本文在全面梳理中外产业集聚理论，中外文化创意产业集聚理论研究的基础上，结合城开型文化创意产业集聚模式的实践典型曲江文化创意产业集聚区的调研实践，进而分析城开型文化创意产业集聚要素、集聚效益，提出解决城开型文化创意产业集聚的可持续发展的战略模式，并对其进行深入解析。理论的分析和案例在分析层面上紧密结合，并基于战略发展模式给出曲江集聚发展的实践策略思考。