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随着近年来中国社会经济的快速发展,广大农村居民的生活水平和生活质量都得到了极大的改善,如何进一步改善农村居民的居住和生活设施条件成为眼前“三农问题”最为迫切的核心任务。新型农村社区开发是农村土地开发和房屋开发的综合实践,是对农村地区的土地、村庄空间、剩余劳动力、社会资金等要素的重新整合的新模式,有利于开展土地节约集约利用,发展地区优势产业,带动农业现代化的发展。全国各地都在不断的探索实践,以新农村建设为指导思想,大力推行新型农村社区建设。通过出台各种政策支持,探索各种建设模式,多方面,多渠道积极推进新型社区建设,涌现了一批建设典型和成功模式,各地区探索出了村集体自发组织、企业带动、移民搬迁、联村建社等多元模式,积累了一些成功经验的同时,也衍生不少亟待解决的矛盾和问题。在此背景下,本文以武威市凉州区为例,深入调查了解凉州区新型农村社区建设现状,总结发展过程中取得的成绩和成功经验,并剖析挖掘新型农村社区建设中存在的问题与不足,并有针对性的提出解决方案及下一阶段的发展思路。主要得到以下几点结论:1.凉州区采取旧村改造、村庄合并、产业带动、村企共建、服务共享、整体搬迁的多种模式,推进新型农村社区建设取得重大突破。自2011年至2014年10月,辖区内的37个乡镇共完成了73个新型农村社区建设,建成新农宅34365户。2.通过对金羊镇松涛新型农村社区等4个典型社区及其它社区的发展情况进行分析,可以看出,当地新型农村社区建设过程中依然存在整体规划落后、农民认购热情不高、建设资金缺口大、建设机制不完善、社区管理服务滞后、工程监管不到位等诸多问题与不足,严重影响了武威市凉州区新型农村社区建设的进一步发展。3.在凉州区今后的新型农村社区建设过程中,应从以下几个方面进行完善和改进:一是建立政府投资为引导的多元投资机制,解决农民投资不足的问题。积极多方筹措资金,解决新型农村社区建设资金困难;二是完善配套设施,满足农民基本的生产生活条件;三是开阔新思路,探索社区服务管理的新机制。