【摘 要】
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合同相对性是各国合同立法和司法实践普遍坚持的一项合同法基本原则。随着社会的发展,合同相对性在一些特殊的案件中面临理论和实践的困境。各国立法和司法基于现实的考量,在
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合同相对性是各国合同立法和司法实践普遍坚持的一项合同法基本原则。随着社会的发展,合同相对性在一些特殊的案件中面临理论和实践的困境。各国立法和司法基于现实的考量,在坚持合同相对性的前提下,不同程度地在一些例外情形承认合同相对性的突破。我国最高人民法院颁布的《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十七条是合同相对性突破的新情形,从社会现实、法的价值和租赁权物权化等方面进行论证,该司法解释对合同相对性的突破具有正当性。合同相对性突破虽然有利于实现公平、正义,但可能造成合同履行、司法适用的困境以及司法资源的浪费,合同相对性的突破应有相应的边界。
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