论文部分内容阅读
近年来,我国的社会建筑行业每年都以10%的速度保持平稳增长,建筑行业兴起的同时,也伴随着一系列的问题,比如施工管理技术落后、工程造价“三超”现象严重、施工人员素质不高等,从长远发展的角度来看,这些不利的状况必然会影响到我国整个建筑行业的健康发展。工程管理所有内容中最重要的就是工程造价控制,工程成本也被工程造价控制直接影响,而工程成本又将对整个建筑工程能否顺利完工产生深远影响。在当前人们对建筑工程质量要求越来越高的背景下,加强对建筑工程项目造价控制的研究有着非常重要的意义。论文开头先提出建筑工程造价的基本概念,归纳总结国内外学术界关于造价控制的相关研究,特别提到价值工程理论与全过程理论,作为本文研究开展的理论基础。继而对当前造价控制各个阶段中存在的问题及产生问题的原因进行了深入探讨,从而具体研究不同阶段的不同特征,充分认识制约工程造价控制的主要因素。不仅如此,本文以齐鲁雅居苑建筑工程项目作为研究对象,根据齐鲁雅居苑工程项目特点,提出项目建设的要求和各施工阶段造价的控制要点,并综合对齐鲁雅居苑工程造价控制的分析,最后得到一个结论,存在多种因素的制约和影响项目工程造价控制。最后,本文从建筑工程项目的四大阶段提出造价控制的对策,分别是决策阶段、设计阶段、招标阶段、施工阶段和竣工阶段。我们除了要对施工现场进行有效管理和控制之外,还要提防人为和外部因素的影响,确保达到公司和建筑施工单位之间双方赢利,创造最大的价值,而用最低的成本。另外,要强化监管力度,做好“事前准备、事中控制、事后复核”三步骤,从而保证每个环节的造价控制举措都能落实到位,层层推进,环环相扣,推进项目的顺利实施,并为国内其他建筑工程项目的开展提供参考。