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随着我国城市化进程的快速推进,商业街区逐渐成为了现代城市空间中重要的组成部分,承担着增加城市活力,促进经济发展,满足人们日益增长的生活需求的责任。但由于利益化的驱使和城市规划能力的差距,我国很多城市近些年来出现了大量的商业街失败案例,如果我们按照传统的思考方式去推敲其主要原因,无非就是城市经济发展过缓甚至滞后,人文条件不符合该商业街的设定等等。而本文将会以一个全新的角度与理论来阐述影响商业街发展的一个不可忽略的因素---空间构形,用来研究空间构形的一个主要理论就是本文的核心理论基础---空间句法。本文以常德市大小河街与“德国小镇”两条商业街作为研究对象,利用空间句法软件Depthmap对两者进行句法定量分析,从其客观空间构形的角度来揭示两条商业街在发展过程中出现两极分化的深层次原因,从而为我国商业街目前面临的发展难题提供案例支持与新的解决思路。本文首先从国内与国外两个角度介绍了空间句法与城市商业空间的研究现状与进展。接下来介绍了本文的主要研究内容与全文的分析研究思路,并介绍了主要研究方法与创新点。然后对大小河街与“德国小镇”各对应功能业态分区与街道进行详细的句法定量分析,并通过各项句法变量数据与各功能业态分区之间的关系对比得出大小河街的功能业态分布与空间结构特征呈良性科学搭配,由此可知设计人员在规划布局时全面地考虑到了大小河街空间结构的特征,并对其进行了科学的业态布局,从而使其引流能力出众,商业繁荣至今。而“德国小镇”的空间结构与功能业态之间呈非合理搭配,设计人员只考虑到了风格问题,却忽略的更加重要的空间问题,最终导致了“德国小镇”现如今的窘境。文章的最后在上文对“德国小镇”句法分析的基础上,同时参考大小河街成功的空间规划与业态布局布局,研究得出其空间结构方面与业态及文化定位不合理的三个问题,1.街道狭长缺乏变化,易审美疲劳。2.业态分布与空间特征不匹配。3.缺乏文化底蕴,无法产生文化共鸣。接下来对“德国小镇”提出了三个空间优化策略,1.优化对外空间开放程度。2.根据空间特点进行功能布局。3.使街道空间多样化,改变建筑格局。根据这三条优化策略进行空间结构与业态功能布局的重新规划,以期解决其商业引流难题,为常德市旅游产业发展助力。