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该化文试图从理论和实践两个方面入手,通过探讨物业管理的基础理论,并应用它来指导中国物业管理体制、太体及物权关系,在充分分析中国目前物业管理现状的基础上,提出了建立与市场精神相适用的物业管理市场化运行机制,探讨了物业管理市场化运行机制的内涵和条件,并提出中国建立物业管理市场化运行机制的政策建议.