滕州市城中村改造中房屋征收补偿的法律问题研究

• 作 者: 徐言
• 出 处: 中国矿业大学
• 发表日期: 2004年期
• 关键词: 城中村改造 集体土地 房屋征收补偿 法律问题

近年来,我国经济发展日新月异,城市化进程稳健推进,随之而来的是各地如火如荼的开展城中村改造工作。伴随着改造工作的进行,集体土地被征收,土地上的房屋也不可避免的被征收。城中村改造中房屋征收是一个涉及法律、经济、政治等多方面因素的综合性工作。然而,针对集体土地房屋征收补偿,国家层面目前还没有专门性的法律法规对其进行规范。国内部分地区在城中村改造房屋征收过程中,未充分保护被征收村民的合法权益,导致各类矛盾、纠纷时有发生,引起社会各界广泛关注。因此,本文通过法律视角切入,以山东省滕州市城中村改造中房屋征收补偿为例,研究其存在的的法律问题,并提出完善征收补偿合理合法公正的建议,以期能够更好的保障被征收村民的合法权益,维护社会的和谐稳定,促进城中村改造顺利进行。本文首先介绍了城中村改造中房屋征收补偿的相关概念,对涉及的理论基础及法律依据进行脉络梳理;其次对滕州市城中村改造中房屋征收补偿进行个案研究,通过分析征收补偿现状与所依据的地方性法规,总结其在城中村改造房屋征收补偿中的优势及存在的法律问题;然后,对域外部分国家及国内不同城市的相关法律法规进行分析研究,从中获得相应的启示。最后,针对所述的法律问题,从征收补偿程序、补偿标准、价值评估等方面,提出完善城中村改造中房屋征收补偿制度的建议。该论文有表5个,参考文献62篇。