【摘 要】
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近十几年来随着中国经济的发展以及各项改革的不断深入，房地产行业表现出强劲的上升势头，同时因国民经济的不断上升及市场化的不断推进，均为房地产行业注入了新的元素。在进行一
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近十几年来随着中国经济的发展以及各项改革的不断深入，房地产行业表现出强劲的上升势头，同时因国民经济的不断上升及市场化的不断推进，均为房地产行业注入了新的元素。在进行一项房地产项目投资时，项目的前期选择问题是关键性的问题，一个房地产开发企业往往会面临几个拟投资项目进行选择的问题，用什么样的方法可以选择出最佳方案，用哪些标准可以对各拟投资项目进行客观、量化的衡量，这对于企业是否能取得良好的收益回报至关重要。 为了有效解决房地产企业在开发活动中所面临的这一突出问题，本文将运用财务评价与分析的方法来对项目投资进行分析。本文首先介绍了昊泰公司两个拟投资房地产开发项目的基本情况，其次根据拟投资项目的基础数据编制项目财务评价报表及相关财务指标，然后根据单个指标本身的特点，通过合理确定各项指标权重进行项目投资方案优劣比选，最后为昊泰公司项目投资决策提供出较为科学、系统和有效的决策建议。
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