【摘 要】
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成本管理作为项目管理的三大目标之一,其管理的成功与否直接影响着建筑企业的竞争力。目前,关于工程成本控制的理论研究较为丰富,但是在实际工程中却少有应用,迫切需要将理论
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成本管理作为项目管理的三大目标之一,其管理的成功与否直接影响着建筑企业的竞争力。目前,关于工程成本控制的理论研究较为丰富,但是在实际工程中却少有应用,迫切需要将理论研究运用到实际工程项目中,尤其是结合先进的信息化工具对工程项目成本进行控制。针对此情况,本研究对如何在BIM技术中应用挣值管理方法对建筑工程项目成本进行控制做了以下研究:本研究在对建设工程项目成本管理和BIM技术进行了研究,从施工单位的角度对工程项目成本控制现状和问题进行了分析和总结,分析得出成本控制中存在成本估算不合理、重技术轻管理、成本动态管理落实不到位以及成本资料收集困难时效性差等问题。BIM模型涵盖整个项目生命周期中的所有信息,具有可视化、模拟性以及协调性等优点,在工程项目各阶段的成本管理中都能发挥相应的价值。投标阶段可以快速、准确计算工程量;施工阶段前,可以进行方案优化、施工模拟,有效控制设计变更;施工阶段,可以合理配置资源要素;在竣工结算阶段,可以提高结算准确性。针对实际建设工程项目成本管理中缺乏应用成本管理方法的问题,本研究对一种先进的成本管理方法——挣值管理方法进行了研究,研究表明挣值管理是一种对进度、成本进行联合控制的完善有效的管理方法,但是在实际应用中存在数据收集工作量大、进度估算不准确和成本变化难衡量的问题。而BIM技术的应用可以很好的解决这些问题,BIM模型具有进度、成本的所有数据,利用BIM的进度模拟功能可以在考虑变更等因素影响的基础上对进度进行准确的计算。本研究对如何在BIM技术中有效的应用挣值管理方法对工程成本进行控制进行了研究,根据挣值管理流程和BIM模型的构建过程和成本核算原理,提出了基于BIM技术的挣值管理方法,建立了挣值管理流程。在清单计价模式下进行适用于挣值管理的工程项目WBS,建立5DBIM模型,借助于BIM技术的进度模拟、工程量计算、成本核算等功能快速准确的的获取进行挣值管理所需的的相关成本数据,然后计算挣值管理指标并进行分析,以成本绩效指标(CPI)为核心进行成本预警并根据预警等级采取措施。将研究成果——基于BIM的挣值管理方法应用到实际建设工程项目的成本控制中,对BIM模型构建和挣值管理方法的成本动态控制流程进行了详细介绍,通过对挣值管理指标的监控分析,可以准确的了解工程项目的成本执行情况以及未来趋势。研究表明,在BIM技术中应用挣值管理方法,不仅提高了挣值管理方法的工作效率加强了管理人员对项目成本的控制,还提高了建设工程项目的信息化水平。图24表14
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