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廉租住房制度是我国社会保障制度的一个部分,是解决我国低收入家庭困难问题的有效途径。从1998年至今,我国廉租住房制度的建设已经取得了一定的成效。但随着我国经济的快速发展、城市化进程的加快和国家对低收入家庭住房问题关注度的增加,廉租住房保障群体数量大幅度上升,我国廉租住房建设的数量与保障目标有了很大的差距,资金需求量巨大。一直以来,我国廉租住房的建设都存在着融资渠道单一、资金不足的问题,未来几年,我国的廉租住房融资问题将更加突出。武汉城市圈中廉租住房建设也面临着资金匮乏的问题。本文针对此问题,从拓宽融资渠道的角度出发,将PPP(Public Private Partnerships)模式引入廉租住房建设项目中,并根据武汉城市圈发展特点,对圈中廉租住房建设项目中PPP模式的应用进行分析。本文对我国廉租住房制度进行了梳理,明确了廉租住房制度的政策要点,剖析了我国廉租住房建设资金的供给现状,分析了我国廉租住房建设中的障碍。进而阐述了廉租住房项目中引入PPP模式的理论基础,并对PPP模式的含义、基本类型及特点进行了分析。结合廉租住房建设项目的实际情况,本文对廉租住房建设项目中PPP模式的具体运作进行了分析,包括PPP模式中参与者的目标分析、权责分配、运作过程设计、合同文件组织分析等内容。利益共享是PPP模式中的关键点之一,针对此问题,本文分析了廉租住房建设中PPP模式的利益分配的原则,在对利益分配相关方法研究的基础上,建立了基于Nash谈判模型的利益分配模型并进行了算例分析。针对PPP模式在武汉城市圈廉租住房建设的应用问题研究,文中首先对武汉城市圈的出现和一体化发展进行了简要介绍,对武汉城市圈廉租住房一体化建设模式进行了探索研究,并分析了PPP模式在武汉城市圈廉租住房建设中应用的特点,最后提出了廉租住房项目PPP模式运行的保障。本文对于PPP模式在武汉城市圈廉租住房建设项目的应用研究,既有补充廉租住房融资模式的理论意义,也对改善廉租住房建设项目融资困境、推进我国廉租住房制度的落实、实现武汉城市圈两型社会建设有着重要的现实意义。