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论文首先对城市形态概念和演变进行了阐述和总结，系统地阐述了城市形态演变发展及相关理论，并把城市形态的演变分为三个阶段，即：城市形态物质阶段、社会阶段和群体阶段。其次探讨影响城市形态演变的各种因素。城市形态的演变的根本动力来源于城市的经济，城市经济的发展根源于社会的技术革新，城市技术进步和经济发展对区域产生强大的集聚力和扩散力，并通过城市交通产生现实的作用。此外还有一些导致城市形态发生变化的特殊原因，如地形因素、政策因素、规划因素和行政边界因素。借鉴相关的理论建立城市形态演变的模型。在城市经济、交通以及距离的影响下，推演城市形态演变的一般过程，并把城市形态分成三种模式：同心圆模式、星形模式、城市相互作用模式。文章利用地租理论和经济学理论对城市形态的几种发展模式作了进一步的直观的分析和验证。文章最后以苏锡常为案例进行了一定程度上的分析和论证。