【摘 要】
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我们正处在一个创新的时代，创新是企业保持领先活力的核心。当今中国房地产业已经从以政府行为主导进行实物分配的住房严重短缺年代，步入了以买方市场为主导的理性消费年代。在
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我们正处在一个创新的时代，创新是企业保持领先活力的核心。当今中国房地产业已经从以政府行为主导进行实物分配的住房严重短缺年代，步入了以买方市场为主导的理性消费年代。在这种环境下，唯有创新才能发展便成了一条铁定的法则。在过去的二十年中，企业成败的主要因素，已由企业能否享有政府优惠政策，逐步被企业能否赢得市场裁决所取代。探寻房地产企业的兴衰轨迹，失败的原因有千种万种，但成功的道理却只有一个，即成功的企业总是先于他人从发展趋势中看到将要打破现有均衡的那些力量，从而以系统运作的整体思维，建立自已的战略目标和创新机制，抓住企业发展的真正机会。这种成功的模式，促使越来越多的房地产企业开始重新自我定位，把创新发展、塑造自身的品牌并解决好持续发展的问题作为核心武器，因此如何从战略决策的层面上研究企业创新这一重要议题，就成为必然。 本文重点就房地产企业的四个关键因素：市场、技术、管理、融资创新问题在理论和实践的基础上进行了分析，并就房地产企业各发展阶段创新的特点进行了总结,最后提出了房地产企业未来创新努力的方向。
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