【摘 要】
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国际货币基金组织(IMF)在最新发布的《世界经济展望报告》中预计全球经济发展的总体趋势是扩张减弱,中国社科院在《经济蓝皮书》中也预计明年中国GDP潜在增长率将小幅下滑。
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国际货币基金组织(IMF)在最新发布的《世界经济展望报告》中预计全球经济发展的总体趋势是扩张减弱,中国社科院在《经济蓝皮书》中也预计明年中国GDP潜在增长率将小幅下滑。由此可见当前经济增长动能有所减弱,企业在此大环境下将面临更大的财务风险,故财务风险预警工作就显得愈发重要起来。房地产行业在我国经济发展中占据着关键地位,而现金流的健康状况对该行业的重要性不言而喻。基于以上背景,本文从现金流视角出发,为我国房地产企业构建财务风险预警模型。首先选取2002-2017年沪深两市A股房地产行业上市公司为研究样本,建立基于现金流量视角的指标体系,并运用Logistic回归构建财务风险预警模型。经检验,该模型对危机企业的预测准确率高达96.8%,总体正确预测率为87.1%,且预警效果优于经典Z值模型,同时发现现金流偿债能力指标的预警效果非常显著;接着本文选择房地产行业中的龙头企业——恒大集团作为实证检验对象,在对其财务风险预警管理现状进行分析的基础上,利用其2009-2017年的财务数据进行检验,结果显示本文的财务风险预警模型在恒大的应用效果非常理想,进一步证明了模型的有效性;最后,针对恒大集团的财务风险预警建设,从构建完整财务风险预警体系的角度,提出了相应的对策建议。
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