【摘 要】
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实现小康住房标准，是我们全面建设小康社会的一项重要内容，它对经济发展、社会稳定具有十分重要的作用。本文通过比较我国和一些市场经济体制国家在住房方面的消费状况，找出差距
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实现小康住房标准，是我们全面建设小康社会的一项重要内容，它对经济发展、社会稳定具有十分重要的作用。本文通过比较我国和一些市场经济体制国家在住房方面的消费状况，找出差距，并对制约我国住宅产业发展的因素进行分析，从而提出相应政策建议，以有利于我国住宅市场能够健康快速地发展。 本文除进行定性分析外，还对北京市居民家庭的住房消费支付能力进行定量分析，通过对“住房支出比”、“房价收入比”等统计指标的分析，还利用计量经济模型——扩展线性支出系统，对北京市居民家庭的住房消费能力进行深入研究。结果表明，居民家庭用于住房消费的支出虽有显著增加，但总体消费水平还比较低，有待进一步提高。
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