【摘 要】
：
我国预售资金监管制度的缺失导致在商品房预售中对房地产开发企业行为缺少必要的监管,购房人和房地产开发企业的权利义务配置失衡。关于预售资金监管问题,一方面,实践中各地
论文部分内容阅读
我国预售资金监管制度的缺失导致在商品房预售中对房地产开发企业行为缺少必要的监管,购房人和房地产开发企业的权利义务配置失衡。关于预售资金监管问题,一方面,实践中各地方对预售资金监管的主体及相应程序有不尽相同的选择;另一方面学术界对此也进行了积极探讨,试图确定合理的监管主体。本研究论证了商品房预售资金监管制度建立的必要性,并探讨了如何构建商品房预售资金监管体系。就目前的研究状况,学术界的研究主要还是基于监管主体的选择标准,而对于监管制度的专项研究并不多见。 本文在对监管理论、目前相关立法的问题与成因、其他国家与地区的先进监管经验及我国监管过程参与主体的现状与功能进行综合分析的基础上,对商品房预售资金的监管主体、监管期限、监管范围、监管资金的使用管理及法律责任等进行了深入的探讨。为了保证预售资金的使用安全,不仅要完善商品房预售资金监管制度,还应当有一系列配套措施支撑预售资金监管制度的贯彻。基于此,本文构建了商品房预售资金监管信息平台和预售资金监管风险预警机制,建立商品房预售资金监管信息平台,实现监管联合体之间的信息互馈、督办等功能,保证监管的有效性和全面性。构建预售资金监管的风险预警机制,可以促进建立起的预售资金监管制度更加有效地运行。
其他文献
“师生互动”对于课堂教学来说已经不是什么新鲜事,从孔子时期的教学相长,孔子言:“后生可畏,焉知来者之不如今也?”“当仁,不让于师”.可以说,一部论语,便是孔子与学生在教
住房问题是全世界各个国家普遍存在的问题，各国政府都试图用各种政策手段调整住房市场以保证民生问题。住房市场的发展关乎国家经济安全和社会安定，而住房政策的科学制定与实施
1病历摘要女,33岁。停经50 d来院,平素月经规律。妇科检查:子宫前位,孕6周左右大小,宫经饱满,尿HCG(+),用COMBI-SON401 6.5 MHz阴式探头探测:子宫前位,子宫大小为8.0 cm×5.2
１９９５年我院１７项科技成果通过省部级鉴定１铝土矿地下开采新技术研究──赤泥浆体泵送胶结充填及倾斜分条充填采矿法２安庆铜矿高阶段大直径深孔采矿技术试验研究３安庆铜矿充填工艺技术的
近年来,随着改革的不断深化,农村乡镇的一些站所党组织划归由本行业的上级主管部门党组织管理,如农行、移动通讯、国税、电业等站所的党组织由属地管理改为垂直管理。调查表
在扶余县三井子镇太安村,村民们都称赞党支部书记刘洪杰既会当家,又会理财,不愧是老百姓的主心骨。1986年,刘洪杰刚担任太安村党支部书记时,面对的是一个让人心寒的“烂摊子
吕井库是柳河县玻璃丝厂的下岗工人,今年五十七岁。他一九六四年参军,一九六七年入党,一九六九年转业到玻璃丝厂工作。他以厂为家,一心扑在工作上,曾多次被评为优秀党员。一
【摘要】在新课改的深入实施的形势下，我国中职语文教学也面临着改革的问题。而行为导向教学为中职语文教学改革提供了一条有效的路径。本文阐述了行为导向教学的相关内容，并着重阐述了行為导向教学在中职语文教学中的应用策略，尝试为探究中职语文教学模式的创新提供借鉴。 【关键词】行为导向；中职语文教学；内容；策略 【中图分类号】G643 【文献标识码】A 目前，我国的中职语文在教学的过程中存在着诸多的问题
小学语文在小学教育中,占据着重要位置,而伴随着教育的改革,传统的语文教学方式很难提高小学生的语文综合素质.因此,在新课标要求下“作文先导式”教学模式在小学语文教学中
随着新课程教育教学理念的提出,在教学中不断尝试着新的教学方法。在小学语文高年级教育教学中,阅读教学是其重要的组成部分。横向分层教学方法在小学语文高年级阅读教学中的