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建筑业作为城市经济体制改革的突破口，为促进国民经济的发展、城乡面貌的改善和人民物质文化生活水平的提高做出了令人瞩目的贡献，对中国经济发展产生了巨大的带动和促进作用。当前，随着建筑行业的快速发展，中国建筑企业的国际市场合同份额和进入全球国际承包商的企业数量稳步增长，中国承包商在国际建筑市场上扮演着越来越重要的角色。中国建筑企业完全可以利用当前有利形式，通过自身产业组织优化，实现资源有效配置，创造一个新的平台为实现结构优化升级拓展空间。
在这种背景下，建筑业行业行政管理部门和建筑业企业需要将建筑企业的发展问题及问题的形成机制与基于“结构一行为一绩效”的建筑行业产业组织分析框架结合起来，在明确产业发展动力机制的前提下，从产业组织优化的角度把握建筑业产业结构、市场行为和产业绩效之间的相互关系和动态演化规律，并对建筑行业市场结构、产业绩效等系列问题的评价，提出促进建筑行业产业发展和产业组织优的对策建议，这已经成为中国建筑企业和建筑行业发展的迫切需要。
在回顾文献的基础上，本文首先较为系统地梳理了西方产业组织理论的形成和发展过程。对哈佛学派和芝加哥学派产业组织理论的主要内容进行了总结，并对新制度经济学派、新奥地利学派、竞争优势理论和博弈论等学派或理论的完善对产业组织理论的发展的作用与过程进行了总结。与此同时，本文还对经典的SCP研究范式进行了评价，认为，随着产业组织领域经验性研究的复兴，大量学者通过一系列的实证研究已经发现，就考察市场结构、竞争行为与绩效之间相互关系的经验性研究而言，传统产业组织理论的SCP范式的作用仍然大于其他分析范式。为后文的研究提供了理论基础和分析框架。
第二部分着重对中国建筑行业的发展现状和竞争趋势进行了阐述。随着中国固定资产投资率逐年提高，建筑业增加值平稳上升，建筑行业在国民经济中占有很大比重，已经成为了国民经济的支柱产业。本文从建筑行业生产总值发展变化及其经济社会贡献阐述了建筑行业在国民经济中的重要地位的基础上，从建筑行业生产观念、产品服务需求、建筑市场运作等方面的变化及建筑市场全球化发展趋势的判断出发，对中国建筑市场的发展趋势进行了预测评价，并探讨了这种趋势之下中国建筑行业将要面临的市场格局，为产业组织优化在这种竞争格局之下对中国建筑行业发展的作用提供了现实基础。
西方产业组织理论认为，市场结构是对市场竞争程度及价格形成产生战略影响的市场特征。企业市场行是企业在市场上为增强市场实力、获得优势地位而采取的对策和行动。产业绩效受企业面临的市场结构和企业市场行为的共同制约，是市场关系或资源配置合理与否的重要标志，它反映了市场运行的效益和效率。在产业组织理论中，企业市场行为是连接市场结构和产业绩效的中间环节。
第三部分对SCP范式下建筑行业市场结构、市场行为和市场绩效进行分析和研究，并作为重点内容对中国建筑行业的发展问题进行了讨论。针对建筑产品和服务的差异，本文在展开中国建筑行业市场结构的讨论时，主要以施工服务的市场结构展开了阐述，并按照产业组织理论中衡量市场结构的标准如行业集中度、行业壁垒等对中国建筑行业的市场结构问题进行了分析。而关于企业市场行为的分析，本文则主要从价格行为和产品选择、广告行为、融资行为、垫资行为等非价格行为方面展开，重点就建筑企业发展中通常运用的经营管理策略；产业绩效分析主要对资源配置效率和技术进步等问题进行了研究，并就建筑业利润率、劳动生产率、建筑业生产能力等资源配置率指标进行了分析，并系统地揭示了中国建筑行业产业组织发展的宏观经济动因，为进一步提出促进产业组织优化的对策建议提供了依据。
第四部分提出了促进中国建筑行业发展和产业组织优化的对策建议。这些政策建议既有针对行业管理部门而提出的，如完善中国建筑市场的运行机制主要包括营造公平和谐的市场环境、促进建筑企业兼并重组，提高建筑行业的政府监管水平如科学制定和实施产业政策、合理调整建筑行业的进入与退出壁垒、改革建筑市场监管方式等；也有针对中国建筑企业经营管理实际而提出的，如建立和完善中国建筑行业的技术创新体系，推进建筑企业管理创新等。这也政策选择的实施将对中国建筑行业优化产业结构、改善市场绩效进而提高行业竞争力产生积极的作用。
最后一部分较为全面地对本文的研究进行了总了，并指出了研究中还存在的问题。主要表现在：第一，中国建筑行业的发展在取得了既有的效果的同时，也出现了一些明显的问题，而对于这些效果和问题很多是可以通过综合性的评价方法与手段进行合理度量并通过数量经济技术经济的分析展开定量研究的，如在市场结构对市场绩效的相互关系与作用规律、市场行为选择与市场绩效变化的作用机制等许多方面，但是，由于现有的中国建筑行业发展统计资料的局限而不能展开上述的研究，这为科学阐述中国建筑行业的产业组织演化、建筑行业发展趋势与竞争格局等问题产生了制约。因此，这需要作者在今后的研究中多加收集与整理建筑行业发展的相关数据资料，使定量研究能够在建筑行业产业组织分析中得以科学运用。第二，中国建筑行业的发展既是一个全局性的问题，也是一个具有显著区域和行业特征的问题。本文展开的中国建筑行业的产业组织问题的研究，只是把研究视角停留在了国家产业发展的全局层面，而忽略了对不同建筑产品于建筑服务、不同区域的建筑行业及其产品与服务的产业组织与产业发展的研究，这为具体而且科学地发掘中国建筑行业发展的区域与行业发展规律设置了障碍。因此，以不同的经济区域为研究对象，把研究视野投入到中观层面，对区域和具体建筑产品的产业组织和产业发展进行研究，也将是今后研究的重要方向，这对全面推进中国建筑行业又好又快发展，提高中国建筑企业的国际竞争力是具有积极意义的。