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土地利用动态变化研究是目前全球变化研究的前沿和热点课题，而城市作为人类行为对自然景观生态系统作用最频繁和最剧烈的区域，它的土地利用及其变化引起了人们的研究兴趣。本论文选择青海省西宁市市区作为研究区域，包括城中、城东、城西和城北四个区，在1996年土地利用详查和2003年变更原始数据的基础上，运用GIS方法和手段建立1∶1万土地利用数据库，从土地利用数量变化、空间分布变化、土地类型转移三个角度揭示1996年-2003年的土地利用动态变化特征，结合近年来的土地集约利用状况分析，综合评价西宁市土地利用水平，并运用马尔可夫模型对2010年土地利用状况进行预测。主要结论如下：
(1)1996年-2003年西宁市土地利用面积、空间和质量都发生很大变化，其中耕地、交通用地和居民地及独立工矿变化最为显著，7年来交通用地的扩张数量最大；他们的空间分布主要受到西宁市地形特点对城市布局的影响。
(2)从空间分布看，西宁市的核心地带主要分布着居民地及独立工矿、交通用地、水域和园地四种地类，其中园地所占面积很小，主要分布在城北区；其他三类分布集中紧凑，且图形结构规则，体现城市规划和建设在土地利用上的影响。耕地与城市的核心地带紧密相连，表明西宁市要进行城市空间扩张必须要以侵占大量的耕地为代价。牧草地和林地分布在城市的外围，即郊区，主要受到地形要素的影响。
(3)从地类转移上看，1996-2003年西宁市区土地利用类型的转换复杂多样，各个地类都有所表现，且呈现出单向性，突出表现在耕地向其他的土地类型转移，转移率为45.82％，并对每种地类都有转移；其次，是未利用地，86.48％的数量未发生转移，分别向林地和居民地及独立工矿转移10.20％和2.29％。
(4)从土地的集约利用方面看，西宁市建设用地布局不太合理，行政事业单位占据在城市黄金地段，造成土地资产的浪费；16.01平方米的人均住宅建筑面积偏大；建成区绿化覆盖率为18.39％，与国家环保局下达的建成区绿化覆盖率≥35％相差甚远，城市土地集约利用有待提高。
(5)西宁市地均GDP为4158万元/平方公里，城中区的地均GDP最高，为9275万元/KM2，城北区的地均GDP最低，1690万元/KM2。西宁市区的地均GDP较低，土地收益具有很大的增长空间，城市土地的开发潜力巨大，能够通过内涵挖掘提高城市土地的产出率。
本论文对西宁市7年间土地利用变化的全面分析，对其作出客观的评价，为土地管理和规划提供一定的参考。