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成本控制是工程项目“三大控制”的重中之重,对工程项目的建设会产生重大影响。目前,在国家和地方政府的支持下,装配式建筑在全国范围内被大力推广,但装配式建筑建造成本居高不下已成为阻碍其发展的重要因素之一。在此背景下,BIM(Building Information Modeling)技术作为提高建筑设计、生产、施工、运营管理等全过程效率、降低成本的技术手段,开始在建筑行业得到应用。本文在查阅大量国内外相关文献的基础上,运用文献研究法、对比分析法和实证研究法等方法,对国内外BIM技术在建筑业成本控制中的研究及应用现状和国内外装配式建筑建造成本控制相关理论与研究现状进行阐述,分析BIM技术在装配式建筑建造成本控制中的作用。对比装配式建筑和现浇式建筑生产方式的差异,分析两种建造模式下两者的建造成本构成,找出两种模式下成本构成的不同点,并针对装配式建筑建造过程中设计、生产、运输、施工四个阶段的建造成本影响因素进行分析。针对成本控制中的不足,探索BIM技术在装配式建筑建造成本中的应用价值,提出装配式建筑形成过程中设计、生产、运输、施工四个阶段基于BIM技术的成本控制方案,分析BIM技术针对装配式建筑建造成本控制问题在该项目不同阶段起到的不同作用,以设计阶段的建造成本控制为重点,通过碰撞检测、管线综合和检查净高等手段对其建造成本进行事前控制,利用BIM5D技术,将BIM模型与进度计划关联,随时观察成本动态,通过工程计量,准确掌握资源消耗情况,进行成本分析,计算任意时间段或时间节点的拟完工程预算成本(BCWS)、已完工程预算成本(BCWP)和已完工程实际成本(ACWP),对这三项进行对比分析,周期性校核成本的节约和超支,发现成本偏差问题及时制定改正措施,实现动态成本分析和控制。以济南市某装配式建筑工程项目为实例,根据基于BIM技术的装配式建筑建造成本控制方案,验证在设计阶段,BIM技术能有效地实现装配式建筑建造成本控制。通过对基于BIM的装配式建筑建造成本控制的研究,为企业进行装配式建筑建造成本控制提供建议,为我国装配式建筑项目的建造成本控制提供参考。