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住宅产业是促进国民经济增长重要的支柱产业，通过住宅产业来扩大内需、激励经济的增长，具有重要的战略意义。
广州住宅产业经过近几年的飞速发展，现在已到达住宅产业全面实现现代化的过渡阶段，应提升住宅产业整体素质，以有效提高居民住房水平成为该阶段产业发展的根本目的。
从发展总体势态来看，广州的住宅产业正向高层次阶段不断发展演进，呈现出欣欣向荣的发展景象。但是，住宅产业还是一个很不成熟的产业，在向更高的层次和阶段发展的过程中，必然面临诸多现实障碍。广州住宅产业发展过程正是住宅市场形成和成长的过程。就这点而言，建立完善的住宅市场是奠定住宅产业良性自增长机制的关键。本文紧紧抓住培育和完善住宅市场这一关键，围绕促进广州市住宅产业健康发展这个主题，着重从住宅市场角度剖析了广州市住宅产业当前存在的问题及原因，同时在借鉴国外产业发展经验的基础上，提出了完善广州市住宅市场、促进住宅产业发展的设想和建议。