【摘 要】
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我国在近年来对房地产市场进行持续调控,在各项政策的调整下,房地产过热现象得到有效控制,与此同时,房地产利润暴涨的现象逐渐消失,同行之间的竞争更加激烈。所以,房地产企业要在保障质量的基础上最大程度地节省成本,以保持其在长期发展中形成相对优势。房地产企业的每一个项目成本控制对企业的盈利情况发挥着非常重要的作用,所以,房地产的项目成本控制水平直接决定了企业的盈利能力。目前国外在研究房地产项目成本管控上取
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我国在近年来对房地产市场进行持续调控,在各项政策的调整下,房地产过热现象得到有效控制,与此同时,房地产利润暴涨的现象逐渐消失,同行之间的竞争更加激烈。所以,房地产企业要在保障质量的基础上最大程度地节省成本,以保持其在长期发展中形成相对优势。房地产企业的每一个项目成本控制对企业的盈利情况发挥着非常重要的作用,所以,房地产的项目成本控制水平直接决定了企业的盈利能力。目前国外在研究房地产项目成本管控上取得了一定的成绩,但我国在研究该方面仍相对落后,现有的研究无法满足实践方面的需求。因此,本文在此背景下,运用文献资料法搜集大量相关文献,并采用比较分析法对这些资料进行归纳总结,最后运用案例研究法以A房地产公司D项目的成本控制情况为例进行详细分析,对房地产项目成本控制的现状、问题和改进措施进行深刻分析。由于挣值法在房地产项目成本控制中具有优势,可以更为直观地看出实际施工情况与成本目标之间的误差,提醒成本管理者及时解决发现的问题;能实现成本管理目标,并建立起完善的成本管理体系;通过科学预算和成本控制,能够根据偏差调整施工方案,减少成本支出。因此本文基于挣值法所提出的成本控制策略在A公司D项目的成本控制中具有一定的效果。对于A公司来说,其他项目在成本管控方面也应该学习D项目的成功经验,以此来提高成本控制水平,拓宽控制渠道,从而实现更高的利润。
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刘长卿是盛唐到中唐过渡时期有影响的诗人,其诗在明代唐诗选本等文献中整体接受度几乎超过中唐所有诗人,这一问题目前并未引起注意,未见专文研究。本文全面考察刘长卿诗集在明代的重新刊刻,刘长卿诗歌在选本中的选录、在诗话中的不同评价等,并结合明代政治、经济、文化思潮及诗学观念等,深度考察相关原因。第一部分考察刘长卿诗歌在明前期的传播与高度接受。明前期重刊的唐诗选本中,以元杨士弘《唐音》最为流行,其中刘长卿在
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