我国住房抵押贷款保险市场研究

• 作 者: 高行飞
• 机 构: 南开大学
• 出 处: 南开大学
• 发表日期: 2005年期
• 关键词: 住房抵押贷款 保险市场 住房金融体系

一个成熟和完善的住房金融体系是住房产业顺利发展的重要保证，可以为其提供各种金融服务。住房抵押贷款保险市场是住房金融体系的重要组成部分，保险作为风险管理的主要手段，在化解住房抵押贷款风险的问题上，是可以起很大作用的。通过保险来转移住房抵押贷款业务中的各种风险，贷款机构可以放宽贷款条件，从而为不同收入群体进入住房市场提供公正平等的机会，住房市场就可以真正启动起来。同时，保险公司将得到一个巨大的客户群体，有利于其业务的拓展。因此，开展住房抵押贷款保险业务有着广阔的市场前景，无论是从保险市场开发的角度还是从配合国家住房制度改革，促进国民经济增长等方面，都有其必要性和重要性。但是，我国住房抵押贷款保险市场存在着很多不完善的地方，因此对其进行系统的研究并提供可供借鉴的发展思路，具有十分重要的现实意义。
论文分为三章，内容如下：第一章首先界定了住房抵押贷款保险市场的概念并介绍了我国发展住房抵押贷款保险市场的政策导向，然后对其市场主体和经营活动做了系统研究，阐述了市场主体的现状和面临的风险及经营活动中存在的问题。第二章研究了国外成熟的住房抵押贷款保险市场的运作模式，并做了借鉴分析。第三章是本文的主体，在前两章分析的基础上，本文提出了发展和完善我国住房抵押贷款保险市场的思路。
我国住房抵押贷款保险市场发展时间不长，加之其实践性较强，国内对它研究不多。本文在分析研究的基础上，形成了一个较为全面的住房抵押贷款保险市场发展和完善的战略规划。这可以说是本文的创新之处。