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1998年开启的城镇住房体制改革促进了我国房地产业的快速发展，也使居民的住房需求得到极大释放，普通民众的住房消费水平在质和量上都有了大幅度提升。但是，另外一方面，住房商品化政策的实施也使商品房房价不断飙升，有的城市房价已经远远超出了居民的经济承受能力，居民住房消费困难。为此，政府为了解决居民住房消费问题出台了很多的政策，而专家、学者也围绕着居民住房消费问题展开了大量研究。目前，对于居民住房消费问题，主要集中在影响因素研究、消费需求预测以及住房消费能力研究等方面。而对于居民住房消费问题，从住房消费能力和住房消费压力两方面去考虑更能全面地反映居民是否存在买房难的问题。
论文在对以前学者的研究进行梳理的基础之上创造性地提出了住房消费生态足迹的概念。住房消费生态足迹可指示现代社会居民住房消费的可持续发展状态，其理论基础是引用传统生态足迹的含义，它表示在一定经济技术条件下，一定的人口需要多少具备生物生产力的土地，来生产所消费的资源和吸纳所衍生的废弃物，其形象表示为“一只负载着人类与人类所创造的城市、工厂等的巨脚踏在地球上留下的脚印”。论文将住房消费生态足迹定义为描述人类住房消费能力与住房消费压力之间相互作用在住房消费领域所留下的脚印。论文对住房消费生态足迹的概念进行了定义和相关论证，并设计了测试模型。结果证明，住房消费生态足迹是一个衡量居民住房消费可持续发展状态的科学指标，其影响因素主要是居民住房消费能力和居民住房消费压力。
在实证研究方面，首先以重庆市主城区为例，对1997-2010年重庆市城市居民住房消费生态足迹进行纵向变化研究。结果表明:十多年间，重庆市城市居民住房消费生态足迹值不断加深，其加深的原因主要是房价的上涨和居民住房面积的增加。而对重庆市城市居民生态足迹进行的分类研究表明，不同收入阶层其住房消费生态足迹差距很大，政府应当制定不同的措施来解决其住房问题，具体来讲:最低收入户(包括困难户)住房消费生态足迹很深，政府应当重视廉租房建设，解决他们的住房问题;低收入户和中等偏下收入户住房消费生态足迹较深，政府应当通过公租房建设来解决其住房问题;中等收入户、中等偏上收入户、高收入户和最高收入户住房消费生态足迹基本适应房地产市场发展，属于商品房消费群体。论文还以长江流域四大中心城市—上海市、南京市、武汉市和重庆市为例进行横向比较，得出了各个城市住房消费生态足迹变化的共同点和差异性。
在进行了实证研究的基础之上，对于影响居民住房消费生态足迹的最重要因素——住房消费需求进行了因素分析。通过spss软件进行多元线性回归分析，得出了其回归方程，结果表明宏观经济发展状况和微观的人口结构决定了居民的住房消费需求。在进行理论分析和实证研究之后，论文提出了解决居民住房消费问题的政策建议，即提高居民收入水平，完善住房保障制度，加强房地产调控，抑制房价过快上涨。