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在我国经济进入“新常态”的现实背景下,以南京市明文化村为研究对象,揭示其在开发过程中与南京市明文化相融合的具体步骤,并在其开发现状的基础上总结归纳其运行机制和存在问题,据此提出进一步开发的政策建议。作为第三产业的重要一极,旅游产业对于当前转变经济发展方式和解决国内各种社会问题,具有其他产业无法比拟的优势和作用。发展旅游产业,不仅能够通过带动相关制造业和服务业的发展以提高就业水平,还具有着绿色环保和文化性强的重要特点。历史文化旅游是一种重要的旅游形式,历史旅游与文化旅游相互融合的结果。通过历史文化旅游,通过历史,可以深入了解社会的发展脉络,对于民族和地域的文化有更加深入的感受和领悟。近年来,传统的观光型旅游已经逐渐步出旅游者的追求视野,而文化旅游则以其“内秀”成为旅游新时尚与旅游新体验。人们愈发关注各种人文景观所蕴含的历史文化,历史文化旅游也开始慢慢成为我国旅游产业的新的发展方向。目前,我国的历史文化旅游虽发展迅速,但泛化的景区设计和运作方式却大量存在。因此,本文以南京市明文化村为研究对象,揭示其在开发过程中与南京市明文化相融合的具体步骤,并在其开发现状的基础上总结归纳其运行机制和存在问题,据此提出进一步开发的政策建议。本文的研究内容为:(一)介绍该课题的选题背景、研究目的和意义,并对相关研究成果进行梳理和综合概述,同时阐述论文的主要内容和技术路线。(二)文化旅游景点建设和文化村开发研究概述,在对文化旅游进行定性分析基础上,对于城市历史文化高度融合的旅游景点的开发意义进行论述,并对文化旅游景点的总体现状进行概括性的定性与定量总结;从游客的角度和需求着手,对我国文化旅游景点在开发和运营过程中存在的问题进行概括性的介绍。(三)南京市明文化村开发现状调查与分析,通过对明文化村投资和开发的现状进行总结,据此分析明文化村在经营过程中遇到的突出问题,以及在管理上还存在哪些不足,以及还有哪些可供开发的项目未被利用等:本部分的重点在于从消费者需求的角度着手,进行多元回归分析,查找影响明文化村开发和发展的各种因素,在相关性分析的基础上对相关系数进行排序,得出各因素影响程度的大小。(四)南京市明文化村开发方案设计,根据明文化村开发和发展的困境与问题,结合所掌握的理论知识,对南京市明文化村旅游资源开发和景区建设方案设计给予具有针对性的设计与指导,提出相应的政策建议。通过本文的研究,在实地调研和实证分析的基础上,得出了明文化村在开发过程中存在的问题:首先是明文化村在开发过程中未能做好定位。其次是明文化村在开发过程中与南京市其他明文化景点的融合不足。再次是明文化村在开发过程中的商业运作有待提高。最后是以明文化村为核心的产业链条尚未建立。在明文化村开发现状和存在问题的基础上,提出了南京市明文化村开发方案设计,从物质文化、行为文化、精神文化三个方面对旅游产品进行了设计。在对新旧旅游资源如何整合方面,提出了注重新旧资源的相互联系、加强新旧资源的协调性与互补、以及把新旧资源放在同一的框架下开发整合三点建议;而在经营管理的具体思路方面,则强调南京明文化村应采用“公司+村民+政府”和“科学+文化+人情味”的两套经营管理模式同时进行,“公司+村民+政府”就要求在开发资源的过程中要重视当地居民的力量,“科学+文化+人情味”是组建一支专业化、职业化的演出队伍:同时还要提升景区员工的文化素质,并通过建立规范的管理制度,使每一个员工既有业务技能,又有职业精神,还有宣传景区文化、维护景区文化的自觉性,真正做到将高品位的文化内涵渗透到文化村建设的软、硬件建设中。