【摘 要】
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房地产行业属于我国的支柱型产业,其发展不仅对整个国民经济产生重要影响,还会对其他行业产生影响,带动作用明显。而有关这一产业的发展,需要大量资金支持,并且资金回收期较长,如何保证资金供给的及时性和有效性,成为了社会关注的核心话题。在这一工作开展过程中,房地产资金需求的满足需要通过科学合理的融资手段和渠道解决资金问题,因此,需要加强对房地产行业融资工作开展方面的投入,拓展渠道,创新模式,降低成本,控制
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房地产行业属于我国的支柱型产业,其发展不仅对整个国民经济产生重要影响,还会对其他行业产生影响,带动作用明显。而有关这一产业的发展,需要大量资金支持,并且资金回收期较长,如何保证资金供给的及时性和有效性,成为了社会关注的核心话题。在这一工作开展过程中,房地产资金需求的满足需要通过科学合理的融资手段和渠道解决资金问题,因此,需要加强对房地产行业融资工作开展方面的投入,拓展渠道,创新模式,降低成本,控制风险,形成针对性较强、使用性较强、最优的融资方案,服务于房地产企业的融资工作开展。本次研究,采用案例分析法,主要以CD房地产企业作为对象,通过实际调查,了解其融资现状,并总结其存在的问题,作为后续多元化融资策略制定的依据。与此同时,使用文献资料法,获取国内外有关房地产企业多元化融资策略制定方面的研究方法和思路,作为本次研究的借鉴。2017年以来在“住房不炒”的政策基调下,房地产金融行业面临监管寒冬,融资愈加趋于困难,结合CD企业自身的情况,为其设计了新形势下的多元化融资方案。得出结论:房地产行业必须要创新融资方式才能在严峻的监管下抢占更多的资源以获得后续发展,使用多元化融资,利用方案设计中的组合式融资,结合评价体系,有助于CD企业能够通过项目资金需求来选择适合的融资方案,切实提高融资效率。
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