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城市中央商务区作为城市经济活动与空间意义上的核心区域，是现代城市物流、人流、信息流交换互动的集中区，是城市经济往来、金融保险、商务贸易、文化交流高度聚集的中心，也是现代城市形象特色的标志和象征。随着我国经济的发展，各大城市相继确立了中央商务区建设的发展战略，与此同时，中央商务区的相关建设和规划理论同益成为研究的热点。
公共空间是城市中央商务区的核心组成部分。对中央商务区的公共空间进行有效的城市设计控制从而创造出高品质的空间环境，是落实中央商务区规划设计的关键问题之一，并有利于增强城市的吸引力、增加城市的魅力、提高城市的竞争力，对中央商务区的规划建设具有十分重要的现实意义。
第一部分为第一章、第二章，是研究起点。本文首先阐述研究的背景、意义、对象、方法和思路；接着，详细解释了本文的核心概念，综合评述了国内外理论研究和城市设计控制的发展以及中央商务区的公共空间城市设计控制的实例，剖析了国内城市设计控制实施的影响因素，进而从技术层面和运作层面探讨国内中央商务区公共空间城市设计控制中存在的问题和原因。
第二部分为第三章、第四章和第五章，是方法总结，为本文研究的核心内容。从技术方法和运作机制两方面出发，探讨城市中央商务区公共空间城市设计控制的有效方法。首先，综合公共空间的层面分类，将其内容有序地予以组织并分为宏观、中观和微观三个控制层级，并对每个层面的内容进行解析；在此基础上，探讨与之对应的控制目标体系、控制原则和设计导则的内容，构建设计控制的技术体系；然后从运作机制层面探讨设计控制方法，立足于我国的情况，借鉴了国内外的成功经验，主要研究法规机制、行政体制、经济机制、策略机制和公共机制这几方面的内容。
第三部分为第六章、第七章，是实际运用。以广州珠江新城及其核心区为重点研究区域，对珠江新城核心区公共空间的城市设计控制进行实践研究，总结其利弊得失，并根据前面的控制方法，针对问题提出对策建议，以期为珠江新城乃至国内中央商务区未来的开发建设提供有益的借鉴。