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随着计算机技术，通信技术和自动控制等技术的飞速发展，人们对家庭设备的自动化和文化氛围提出了更高的要求，智能化住宅IHS(Intelligent Home System)是当前及今后相当长一段时期的重要任务。目前，国家正在进行住房改革，房地产业已经成为我国国民经济发展的又一重要支柱产业。而且推进住房产业现代化，不仅是使住宅成为21世纪中国消费市场的热点，也是研究和制定中国住宅产业政策的指导思想。 本文介绍了三种不同建设标准的智能小区系统组成以及它们各自的系统运行流程。并且从软件和硬件两方面重点阐述了HIT-5智能小区系统中一个重要环节——HIT-5终端的开发过程以及相关技术要点。 论文包括以下几个主要部分： 1)智能小区系统组成及系统运行流程 2)HIT通信协议 3)HIT-5终端硬件电路设计 单片机技术 触摸屏输入技术 无线数据收发技术 身份识别技术 Flash存储技术 4)AVR Studio3.53程序设计 5)系统测试方法及调试结果