【摘 要】
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保障性住房覆盖面是当前政府文件与技术规范均以明确提出约束性住房发展指标。然而由于该指标的内涵与外延、核算口径与评估标准尚未清晰界定，在推广应用中极易造成盲目扩
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保障性住房覆盖面是当前政府文件与技术规范均以明确提出约束性住房发展指标。然而由于该指标的内涵与外延、核算口径与评估标准尚未清晰界定，在推广应用中极易造成盲目扩面或指标竞赛，从而陷入福利陷阱，引发财政压力、管理底线突破、住房困难群体被挤兑等风险，因此须谨慎使用。本文从保障性住房覆盖面指标的政策原点与规范出处入手，剖析该指标存在统计口径不统一、标准缺失等现状问题，进而反思指标设定的初衷及现实偏离的危害，随即提出为保障性住房覆盖面指标附加数据口径说明与指标系列的建议，致力于该指标应用更具有合理性和可操作性。最后文章进一步呼吁规划师关注量化指标体系的两面性，希望量化指标提出之时应伴随相对完善的数据逻辑。
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