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森林景观资产的概念是开放的，而不是封闭的，只要有森林的存在，便有从事森林旅游的可能，也便有发展成为森林景观资产的可能。与普通森林资产相比，森林景观资产具有特殊的经济特性，如外部性内部化、经营的可持续性、地域性及局部稀缺性等等。其价值的变化规律也有其特点。进行森林景观资产的经营必须要重视利用好这些经济特性，以实现森林景观资产的永续经营及其价值的保值增值。