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伦敦道克兰地区的城市更新经历了70年代、80年代以及90年代三个历史时期，其中80年代的城市更新政策是其整个更新过程中承前启后的重要过程，也是该区域城市更新政策的转型过程。本文从组织、资金以及项目这三大要素对20世纪80年代英国伦敦道克兰的城市更新政策进行解读，得出英国伦敦道克兰从80年代到90年代的城市更新政策转型方向是从以地产为主导的城市更新政策向社区为主导的方向转型，体现在城市更新理念、相关方责任角色以及政策特点三方面。这对处于新型城镇化时期的中国城市更新有着重要启示。