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一般城市用地的土地需求受社会、经济和政策三方面的因素影响，作为旅游目的地的华特·迪士尼世界度假区，其土地的发展具有独特性。文章先阐述旅游目的地的土地需求影响因素以及土地利用特征，之后在分析华特·迪士尼世界度假区土地的适宜性的基础上，从四个方面阐述土地的特色需求：(1)旅游人口增加需限制居住性用地；(2)主题公园更新引起土地利用密度的增加；(3)游客需求增加将进行更多的设施建设；(4)旅游活动丰富性促进土地利用混合发展。