【摘 要】
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本文主要考察城乡发展转型背景下,宅基地利用形态的演变与边际化的问题.在剖析宅基地边际化的概念和内涵的基础上,探讨了宅基地边际化的类型及其在区域土地利用中的表现特征,
【机 构】
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华中农业大学公共管理学院,武汉430070
【出 处】
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2016’中国新时期土地资源科学与新常态创新发展战略研讨会暨中国自然资源学会土地资源研究专业委员会30周年纪念会
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本文主要考察城乡发展转型背景下,宅基地利用形态的演变与边际化的问题.在剖析宅基地边际化的概念和内涵的基础上,探讨了宅基地边际化的类型及其在区域土地利用中的表现特征,提出相应的诊断标准.宅基地边际化是一种在现有的土地利用和社会经济结构条件下,农村宅基地原有居住保障功能不断弱化、衰退或被其他用途取代的现象.农户对宅基地边际化的行为响应,将会导致区域土地利用在(集约度、用途转移与土地经营制度)等方面发生重大变化.宅基地的"利用率诊断"、"自住面积比例诊断"与"边际成本诊断"是诊断宅基地边际化类型、测度宅基地边际化趋势的三个主要步骤.一般而言,该宅基地利用的率明显下降是显性边际化的重要标志;而在宅基地多功能利用过程中,自住面积比例的不断降低,预示着宅基地隐性边际化的存在;最后,宅基地现有居住用途的边际成本增加,是宅基地边际化趋势预测的重要依据.
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