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国际直接投资的发展是二战后最值得重视的经济现象，英国学者邓宁的国际生产折衷理论，第一次非常明确地提出区位优势是取决于跨国企业能否进行直接投资的关键因子，强调只有满足所有权优势、内部化优势以及区位优势，才能发生对外直接投资行为。当企业决定在某一特定国家进行投资后，就必须选定合适的投资区位。直接投资的具体区位选择取决于跨国公司对中国投资的动机及该市场内各区域的区位条件(包括基础设施、经济条件、人口、劳动力供给等)和政策因素(包括对外开放、优惠引资政策等)。
本文根据有关外商直接投资的区位理论，把影响外商直接投资的地区选择因素分为成本因素、政策法规因素、市场因素和集聚经济因素对沈阳的赢商环境进行了定性与定量分析。