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BT项目一般均为大型基础设施的建设项目，对投资人的融资能力、建设能力和项目管理能力有着很高的要求。选择不同性质的投资人，直接影响着项目的成功率。从选择BT项目投资人的门槛入手，分析了政府与投资人之间的利益关系，研究了如何针对不同投资人的特点，制定相应的项目模式。同时，对BT项目业主与投资人如何相互选择的问题进行了讨论。