【摘 要】
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城市存量社区的更新规划与社区治理随着城镇化率的不断提高,成为了当前城市建设发展中日益重要的问题.以厦门市曾厝垵社区为例,探讨了城市存量社区更新制度设计的方法与具体
【机 构】
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天津愿景城市开发与设计策划有限公司/厦门大学建筑与土木工程学院
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城市存量社区的更新规划与社区治理随着城镇化率的不断提高,成为了当前城市建设发展中日益重要的问题.以厦门市曾厝垵社区为例,探讨了城市存量社区更新制度设计的方法与具体内容.首先,概述了曾厝垵社区的发展历程以及其与一般城市社区的不同点,归纳梳理了曾厝垵社区发展的现状及其目前存在的违章建筑泛滥、人居环境恶化等问题,并指出传统空间更新规划在应对曾厝垵社区更新问题时的困境;其次,从理论上论证了城市存量社区更新需要依靠面向公共服务供求关系的社区制度设计,从而在内在根源上改变社区生长的“基因”;最后,从社区管理组织构建、社区住房产权界定、社区公共服务定价等三个方面,介绍了厦门市曾厝垵社区更新中的具体制度设计内容.
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