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位于深圳中心城区的湖贝古村有着550余年历史且至今仍然存活.其建筑虽为未定级文物,却拥有较高的历史文化价值.在深圳市内大多数古老村落因城市发展建设而拆除殆尽的背景下,湖贝的整村结构保存完整,2017年的村落拆迁引发了社会各界的极大争议.湖贝数百年历史的村落空间结构的变迁和动力机制,未得到足够的探讨和认识.本文利用文献分析、现场踏勘、口述历史等方法,对湖贝建村以来四个历史阶段的空间形态变迁和背后的动力机制进行分析,结论指出湖贝城中村空间形态先后以宗族势力、农村集体化、“三来一补”产业、地产开发导向的城市更新为主要驱动力,其空间形态显示出内在逻辑变迁.本文以期为未来国内城市更新背景下的中心城区城中村改造与保护提供参考和建议.