进一步加快福州城市综合体建设对策建议

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城市综合体能提高城市空间和土地利用率,增加就业和人气,提高城市品位,对加速城市第三产业发展,转变城市发展方式,实现城市可持续发展具有重要的现实意义.已经成为国内城市新区开发和旧城改造的重要手段之一.目前福州的城市综合体开发建设尚处于起步阶段,应该借鉴国内先进城市经验,大力发展城市综合体,进一步推动新区开发和旧城改造步伐."城市综合体"是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合,并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系,从而形成一个多功能、高效率的综合体.自上个世纪法国拉德芳斯建立起第一个城市综合体项目以来,这种业态在世界各地均取得了巨大成功,美国洛克菲勒中心、日本六本木、北京华贸中心等城市综合体成为体现城市繁华的标志区域,并被视为一张耀眼的城市名片.福州旧城改造和新城区建设已经取得了一定成就,但仍面临土地资源有限、商业层次不高、基础设施不能满足人民生活和生产发展需要的问题.因此,具有集约使用土地资源和基础设施、大力促进就业状况、提升城市品位等优势的城市综合体,就成为福州城市新一轮的经济发展引擎.
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