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随着城市用地的日益紧张,将城市空间平面化利用转变为立体化开发模式显得刻不容缓,面对这种形势,本文对城市地下空间土地产权规范问题进行了初步的探索,首先从地下空间土地使用权的概念和地下空间的各种土地利用形态出发,针对地下空间土地利用的特点,分析了地下空间在土地开发利用方面存在的问题.最后针对地下空间产权关系不明晰的问题,重点阐述了具有营利性的地下商业空间土地使用权的取得与处置.