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建国以后，中国的城市化进程历经多个发展阶段，关于城市历史文化遗产的认识和理解也相应呈现不同的特征。当今新型城镇化发展理念中对城市人文环境和生活品质的关注，进一步深化对城市历史文化遗产的认识，体现历史遗迹的群体效应、发挥主题文化的引领作用、关注社会活力的全面维系、实现保护和利用的有机结合成为城市历史文化遗产保护的主要趋势。本文以荆州中山路历史文化街区为例，回顾了中山路历史文化街区的保护历程和效果，结合城市历史文化遗产保护的主要趋势和自身的特征，提出严格控制不可复制的历史坐标、打造城市滨水文化的亮点、完善城市休闲产业的链条、建构"三位一体"的保护和利用框架等适应于荆州中山路历史文化街区的保护方向，并对中小城市的历史文化遗产保护提供参考。